聊一下我个人关注的中小型物业股：
在我关注的几个物业股里面，论发展，其实我最看好的是佳美，有全国性布局，深耕大湾区，佳兆业旧改优势大，目前在拓展体育场馆等城市服务，领导层指引未来3年复合60%增长。
论估值，佳美在中小物业里估值极低。
佳美最大的问题是母公司资本市场口碑太差，最近母公司100多亿收购的事才刚发生，大家都怕出千，目前佳美虽然还没有，但是谁能保证后续不会？
物业费最高，服务口碑好，老板厚道，分红比例高。以滨江的发展路径，后续增发可能性比较小。
缺点是没有全国性布局的能力，不过如果能够在长三角深耕，其实也能发展很不错。
上周做了调整，目前物业股方面，滨江服务仓位最多，因为确定性最强。
管理层比较进取，母公司老板比较厚道。另外港股通标的，经过2020年的调整，目前的投资价值很不错。
个人配置了部分。
奥园健康
和时代邻里仓位差不多。这个标的主要是管理层在大健康上的过于坚持，目前想再观察下新的管理层在物业拓展上到底能力怎么样? 以及大健康业务具体是怎么规划的，边走边看吧。
总体仓位配比：滨江》佳美》时代≈奥康