美国楼市热将持续10年，买这6只股票 | 巴伦封面原创 安德鲁·巴里 巴伦周刊 2021-12-09 18:41
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美国房屋建筑商的运营情况从未像现在这么好，虽然已经在2021年经历了强劲增长，但它们的股票还会在未来多年继续上涨。

美国住房市场正在蓬勃发展，这一点从总部设在华盛顿州塔姆沃特的住房开发商Century Communities火爆的销售情况就可以看出。塔姆沃特距离西雅图60英里，Century Communities今年在这里卖出了140套价格最高达50万美元的房屋。过去两年，该公司在全美各地其他市场的销售情况也非常好。
住房市场快要见顶了吗？
看涨该市场的华尔街人士说，离见顶还早着呢，他们认为这种上升趋势可能会持续10年。数以百万计的千禧一代正在寻找郊区和远郊的独栋住宅，他们正在进入一个10多年前经历了一场空前的房地产崩盘洗礼的市场。
Evercore ISI房地产分析师斯蒂芬·金姆(Stephen Kim)说：“目前这个市场主要由供应不足驱动，而不是过剩需求，供应短缺的问题已经持续了10年，不会很快消失。”
从数据来看，金姆的看法是对的。目前美国的成屋库存量仍接近历史低点，与此同时，今年新开工的单户住宅终于将从过去10年不到75万套的平均值升至100万套以上，但仍低于2004年至2006年房地产泡沫高峰期的160万套。
金姆说：“只有在未来10年保持每年200万套的开工速度，才能摆脱目前建设不足的局面。”



单户住宅新屋开工数
浅蓝色为预估值$锡业股份(SZ000960)$ $紫金矿业(SH601899)$
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