是，上海其实也有很多，100年的老房子，按结构都是联排别墅。不过因为历史原因，一个建筑被分隔成了五六户。有部分建筑把这些产权都收回来，那么各个居室的属性完备，略微改造就能非常舒服。所以，关键是两个，地段和结构（改造潜力）。跟所谓年限，完全无关。

后面标价2780万就是贴钱的金额，买下来，倒给2780万。

巴塞罗那大量18xx年的50平左右的房子，按照有些人的理论，都是“老破小”，不值钱。可以去买买试试看看多少钱。

上海梧桐区的老洋房一样非常值钱。但80-90年代的市中心多层老破小数量多得不可想象，一没民国时期历史文化沉淀，二没稀缺性，三小区环境包括维护状态远远不行，仅仅就一个交通便利，难以想象能有什么可投资性。

当然是多层，你去搜一下圣家堂附近的街景就知道了，全球除美国哪儿有那么多独门独户的建筑。

按照他们的折旧理论，应该到贴钱

罗翔在B站有个视频专门说了这个问题，不管是50年还是70年，到期后自动存续。

这个河滨大楼属于著名的历史保护建筑，可能一半的价值是文化和历史溢价吧

好地段几百年的房子也值钱，未来人口变少一些偏远地区新房子有可能会价值归零

都是谬论，你信就输了。
最近几十年造的房子，在一二线城市使用寿命百年没问题，
取决于后期物管维护水平

上个月去了意大利，罗马的朋友刚买了房子。问了一个中国人喜欢问的问题，你买的是新房子还是老房子？一下把对方问住了，想了半天和我说，算是新的吧，二战以后造的。用百年大计这个词在意大利形容房子的话，是说质量很差，骂人的话。

房子寿命比人长的多

有人投资这种楼赚了不少钱

嗯，房子就像酒，越老越值钱
开心不？
你觉得，图里的这两套房子，如果是新房，会挂多少钱？

几百年的城堡，有人要不？