我是地产小白哈，有一个问题想请教。既然地产这个行业是资金饥渴型的，那为什么有的公司又能维持六到七个点这么高的股息率呢，是因为对这家公司来讲，无法更有效的利用资金？大家都说地产融资难，那持续高分红是为了维持估值水平方便融资吗？