抢人大战升级，最惨的还是三四线房产，城市具有天然的维度，其中基础设施∝人口的0.85次方，而产出∝人口的1.15次方，两者相加的效果，就是城市随人口增加，可以用更少的基础设施获得更高的产出，在理论上，这种延伸几乎是无限的；城市越大越好，不仅仅是理论，同时也与现实相符；
另一个维度上，人口出生自1990年高点起几乎断崖式下降，真正的刚需，源头还是来自婚房，盘子小了，很惨，更惨的事，你的份额甚至更小了![[捂脸]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
，长期来讲，人口流入流出是衡量地区相对涨幅几乎唯一有效的指标；
作者：白梅雪香
| 发布于: | 雪球 | 转发：4 | 回复：10 | 喜欢：10 |