我现在就是住的顶层，120平花园！不要太爽那种。至于夏天气温高、漏水，没有钱解决不了的问题（60万以你的能力，一年赚6万有问题吗？）！！只是有个问题需要注意一下，最好和开发商协商，把楼顶平台的独家使用权写进去，或者确保只有通过你家才能进去平台，否则一般情况下，楼顶平台算整栋楼的公共区域！

我家是顶楼，住了13年了。1.晒肯定晒，夏天是挺热的；2.关于漏水现象没发现 3.电梯噪音有，但不知道其它楼层会不会有，没有太大影响。 当时在卖的同样房型还有是3楼的，没选，原因：1.视线遮挡 2.楼层低，小区树木多，估计夏天容易受蚊影响 3.顶楼没有楼上住户影响。
我家比较在意视线，所以选了顶楼。不知道你们小区物业怎样，我在楼上整了个花园。只不过现在兴趣渐减，不复当年漂亮

炒过30+的房子，特定人群自住可以，比如不喜欢楼上噪音，不喜欢别人在你头上拉屎。如果想投资，或者带一点投资属性就别买，根本卖不出去，便宜20个点也不行。

这张是北京紫竹院附近的楼，一说顶楼的事情我就想起他。虽说，现在判定为违建。但是条件容许的话真是...太阳能发电，风力发电，或者顶楼小卖部，茶餐厅。海南这边有看见顶楼房养大鹅，叫声洪亮。但一切的一切，一定得条件容许。

注册规划师，报建审批10余年，目前住在实用面积面积200方的顶楼复式，坐标大湾区。买我家的这个答应的时候我也咨询过住顶楼的朋友，热， 晒，漏水，是共性的问题，朋友都不后悔。我现在买了入住第6年。优点：1小区的管理比较宽松，顶楼基本上都搭建了一两间房，然后楼顶有种菜。2比较安静，没有人住在我上面，不会发出各种噪音，但是睡懒觉的时候家里的老人种菜的话，还是会有点影响。3无敌景观，我有试过，去楼下的邻居家的露台看过，跟我们家没得比，另外就是比低楼层通风好，没有那么潮湿。缺点：1搭建的部分有过漏水返工。2朝西的两间房在夏天的白天很热很难受，不开空调受不了，到了晚上就无问题。3高层一般是受城市噪音的影响，如果外面有较宽的马路的话，高层反而比低层吵。低层往往没有这个问题。你可以去实地感受一下。其他：电梯噪音基本上可以忽略不计，只要你不夸张的改动房屋户型错误的使用空间的话，应该不用考虑这个问题。结合优缺点，我也不后悔入住顶层复式。如有其他未尽答复问题也可以随时咨询，谢谢。

我家也买的顶楼，优点前面的同志们都表达到位，我主要把我住的存在的问题说说，一是夏天楼顶全天候太阳太晒太热，感觉无处躲藏。二是冬季吹风又特别大冷得也不敢去楼顶露天处。三是房屋漏水是必然不漏是偶然。四是楼顶是公共部分，整栋业主都可以上楼晒物种菜，受害的是住顶楼的人。个人认为，如果是房子面积够自用可以不考虑买顶楼，买楼栋的中上部分自己喜欢的楼层。

不会有楼上的噪音这一条秒杀所有缺点

农村的，不好发表意见