正大光明wz4 的讨论

发布于: 雪球回复:9喜欢:14
我现在就是住的顶层,120平花园!不要太爽那种。至于夏天气温高、漏水,没有钱解决不了的问题(60万以你的能力,一年赚6万有问题吗?)!!只是有个问题需要注意一下,最好和开发商协商,把楼顶平台的独家使用权写进去,或者确保只有通过你家才能进去平台,否则一般情况下,楼顶平台算整栋楼的公共区域!

热门回复

定义成“露台”,那么产权属于你;定义成屋面,产权属于全体业主。如果只能从你家进去,当然定义成屋面更好。因为“露台”有面积上限,超过上限需要计入计容面积。

从投资角度看不要买 最上面几楼视野都好还没有晒和漏水的问题 以后想卖也能容易卖

2021-05-14 18:10

有个啥事情经过一群炒股人的扒拉,也就不剩啥了[大笑]

普通别人只有通过你这个房子才能去,那就变相相当于是你的私人区域。如果别人可以随意去这个楼顶,建议放弃,否则一点隐私都没有了,更不安全!我买的房子当时开发商让整栋楼住户都签了房子楼顶使用权的

[好失望][赚大了]

说是公共区域,实际上住顶楼的人最受益。搞搞BBQ什么的不要太安逸。

这个是公共区域,没有使用权。

2021-05-14 16:11

土豪[大笑]

打赏就免了!向你学到了不少投资知识,就已经足够了