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回复@活在当下志在远方: 我之前在$融创服务(01516)$ 赚了一倍多点走了,然后又赔到$碧桂园服务(06098)$ 里,碧服的管理层算是积极进取,不断的进行各种业务方向的试错,当然很多人也可以认为是瞎折腾。物业我一直认为规模和集中度是最重要的,这两点决定了增值服务的潜力,碧服的规模大而且大多都是大盘造城模式业主集中度高,这样管理成本反而低,在四五线城市也是高端楼盘,看看物管费的平均单价就知道,在行业是位居前列。碧服的问题一是$碧桂园(02007)$ 另一个是为之前的疯狂扩张买单。这两点我认为差不多了。看预告新的管理层和长江切割的动作明显,看看年报的应收,经营现金流和分红再说。//@活在当下志在远方:回复@清风or明月:融服的赔率是不是更大一些?
引用:
2024-03-26 10:30
加回了$碧桂园服务(06098)$ ,明天的财报应该一般,应收可能有少许好转,经营现金流可能与去年持平或略少,年度分红+特别分红10个亿

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03-26 11:54

地产和物业现在就像惊弓之鸟,好消息没反应,小作文吓够呛。