如果不是其去年年报,不及自己的预期,我的仓位会更高,一旦自己确认并确信,我从来不害怕一只个股的仓位,升到80%以上甚至满仓,去年的1~5月份,我在兖矿h上,就是这样做的,记得一度组合中,兖矿h的仓位达到了92%。
信达,现在自己在等中报或年报的一个确认,8月底及明年3月底,然后确信,然后focus。
润清905-20 01:05热帖榜首精华转发:
“1.中国房地产发展处于什么阶段?
答:城镇化率:65%
2.中国房价高么?
答:2023全国商品住宅均价:10800/平。 其中,建安成本约3500/平。2023全国平均土拍住宅楼面价5800/平。
3.中国房地产库存大么?
答:1998年房改以来,销售商品住宅总面积200亿平方米。人均14平,扣除公摊11平。
4.中国人有钱买房么?
答:2023年底存款总量284万亿。m2 300万亿。居民部分杠杆率64%。”
……近500讨论,对地产行业悲观并看淡地产股的,估计超过九成。
今年自己最重视的,就是地产金融链的企稳复苏,但还是没有下定决心,买入地产股如万科h越秀地产,甚至长期跟踪的密切关联股如中国建材中国联塑,主要聚焦的是保险股和信达,选择信达是缘于煤炭,但事实上信达的盈利弹性,与地产行业的景气度,关系更为密切。
2024年的地产行业,与2015年的煤炭行业,确实是有不少的相似之处的,尤其是景气极度低迷、几乎全行业亏损这一点上,但其实也有一些本质上的区别,譬如煤炭行业2015年时国企已占据绝对主导、供给侧改革的重大郑策逐步淘汰了10亿吨的落后产能,而房地产行业的民企市场份额非常高、其供需结构远不及煤炭行业那样对投资者有利;另外,煤炭是中国能源安全的压舱石,完全可以视为必需的、刚性的日常消费品,不仅针对居民而且针对整个社会与经济,而房地产商品房占绝对主导,主要针对居民,巨额、超长耐用、可选消费的属性更显著,买涨不买跌的从众的羊群效应根深蒂固。有相似之处,不同之处同样明显。但老兵的认知,股票而言,2024的地产股,与2015的煤炭股,是非常相似的,尤其是从行业周期的景气度拐点而言,极具可比性,但地产行业的这一轮洗牌,更为惨烈,熬不过去的会更多,确认能活下来的且有条件和能力及时复苏的,是关键。
润清905-18 21:59万物皆周期。
信达过去的十二年,六年兴,六年衰,未来的六年会如何?
拭目以待吧!
润清905-23 10:58华尔街曾做过一个统计:
70%的人做短线(持仓1个月以内),其中只有3%的人赚钱;20%的人做中线(持仓1-6个月),其中只有25%的人赚钱;7%的人做长线(持仓0.5年-7年),其中只有92%的人赚钱;剩下3%的人做超长线(持仓7年以上),100%赚钱。
……绝大多数的股民(90%以上),都是短线为主,追涨杀跌,买了就想升了卖,卖了不会等跌而是追其它的热点认为马上会升的买。一周是中线,一月是长线。一不小心套牢多了,斩仓下不去手,就会安慰自己长期投资,心里想的却是反弹解套就跑,再也不碰这个垃圾。常在河边走,哪有不湿鞋,一般的结局就是,最后追到了一只热门股的大顶,然后深度套牢,或许不服输还不断抄底……纯粹的题材炒作,这样短炒,韭菜会被割得很快;最可怕的是,前几年的基金抱团赛道股的炒作,多数公司是比较优秀的,但不讲估值,不断的洗脑,譬如长春通策等等,这种套牢通常十年计,即使今年如日中天的中石油,2008年初上市首日买入的,至今仍然无法解套。
打卡,需要非常非常的谨慎,一旦决定买入,至少应该看到3年左右翻倍的预期,公司盈利有些反复,那么5年左右能够实现目标也不错,也能够一边收息一边欣然接受。从长期复利的角度来看,3年一倍是25%的宗师级水平,5年一倍是15%的大师级水平,投资,需要自信,但不能自负,高估自己的实际能力,是最常见的认知偏差。
润清905-23 15:09是的,我就是这个认知,现在投资者相当于在用3~5%的超高折扣率,在参与分享信达的不良资产经营的生意:信达的拿包折扣20~30%,投资者买的信达0.15pb,投资者的成本相当于3~4.5%的不良资产超高折扣率。
之前说过,有2.7开仓华侨城的冲动。如果冷静下来,会发现,0.8的信达,股息不断,安全性更高,盈利弹性也更大。
不敢卖,主要是转配的风险,可能更大;现在,处于牛市的初期,又不敢不满仓。
老兵的经验,如果确认牛市,就必然满仓;而牛市的初期,最好就是持股待涨。忍不住手,频繁交易,出错的概率很大,心态一坏,牛市的大好时机,就有可能会浪费了。
全部讨论
跟润清兄请教山西焦化。你对开滦研究很深,想必对焦化行业有透彻理解,请教润清兄对山西焦化的炼焦资产有何见解?对山西焦化内含的中煤华晋股权如何评价?
刷到的图片
如果牛市也不能赚钱,无论私募还是公募,买块豆腐吧
【央行:取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限】央行:自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
港股通股息税郑策调整,可能性在增加,因为一直未澄清
持股2023年股息除净、派发日悉数落实:
民生银行h,0.216税后0.1728,6.28日,8.5日;
兖矿能源h,1.49加0.3红股税后1.132,6.26日,7.30日;
中国信达,0.04576税后0.036608,6.28日,8.16日。
5月28日深夜,上交所连发3份退市公告,涉及*ST同达、*ST园城、*ST碳元三家上市公司。其中,*ST碳元触及“净利润为负+营业收入不足1亿元”组合类退市情形,*ST园城、*ST同达触及“财务会计报告被出具非标审计意见”的退市情形。据Wind数据显示,截至2024年一季度末,三家上市公司的股东人数合计为2.69万户。
当前,A股退市制度正持续发威。据Wind数据统计,今年以来,上市公司退市节奏有所加快,截至目前,已有ST星源、*ST博天、*ST新海、ST贵人、ST鸿达、*ST爱迪等十余家上市公司退市。另外,还有14家上市公司已经锁定退市。
……停牌前股价:圆城9.84,碳元1.98,同达7.13,记录一下历史;ST股为代表的“炒差、炒小、炒新”的时代,也许一去不复返了,安全性、确定性将得到重视和重估。
信达的煤炭资产,以债转股、以股抵债、股权投资等,大多数并入联合营公司这一项,2021~23年贡献盈利暴涨,尤其是过去两年房地产行业盈利剧烈下降、公司经营溢利惨烈下滑时,更是撑起了公司盈利的大半江山。