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您好我只能说我个人意见哈。谢谢谢谢，感恩感恩。我会空着，六百都不要了。因为，一来装修折旧划不来。二来，牵扯精力不划算。但是，很可能您个人情况和我不一样。您要可以持续出租当然是ok的。但是如果再花几万块更新，很可能租金高了之后最后折旧一算，差不离了都。
引用：
2017-11-09 22:04
老师你好，想咨询一下，我是上海人，2008年在崇明岛买了套二手房，地方在森林公园附近，拍卖的，12万，六十平方左右，一直觉得租不高，每月大概600左右，最近想好好装修一下租的高一点，求大师指点一下迷津，谢谢

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XMxcy2017-11-09 23:47

人家80后，没那么老

谦和屋2017-11-09 23:08

很多城市会如此的。

用户89930065002017-11-09 22:46

意思缺乏杠杆，涨幅不如股市

用户89930065002017-11-09 22:45

我说的是那种类似收息的，没太多杠杆。我看过一些，基本五折市净率。那种如何。

谦和屋2017-11-09 22:42

我思考过很久房产基金类产品。
最后，我个人目前没有计划投。
因为杠杆的缘故。如果没有安全杠杆，光是吃房价的上涨。那么，相较于股市收益，还是不及的。

用户89930065002017-11-09 22:36

谦老你好，有扰了。我看了你的实业，股市，楼市流转。发现成都很多写字楼难以达到6到7的收益，而且交易摩擦费用比较高，国内的地产房屋目前也高，中小资金能否布局港股地产reit类产品，0。5的市净率，7到8的派息，每年按照季度派，比较稳定。谢谢

zsl爱华为2017-11-09 22:29

那时思路就是想着是块洼地，现在市区太贵了

谦和屋2017-11-09 22:27

您好，崇明岛未来有时间我可能回去看看。
但是，都在崇明岛徘徊了，何不再往上海内部走走啊？

zsl爱华为2017-11-09 22:15

那老师，崇明前景怎么样，总觉得还是比较荒凉，这个问题能free吗