抱歉,想错了。
倘若想省钱,马上可以,租远一点。
但是,就想住市中心,那就得和不愿意躺平的那群年轻人竞争。
因为,不愿意躺平的,愿意花多点钱,租好房子。
大家搞错了,以为是房东的原因,我晕,搞错了哩。。。
是个人都会想到租金跟收入有关,不是想涨就涨。
难道不开征房地产税,房东就不想涨房租?房东永远是想涨房租的,只是涨不上去而已,因为房客承受不了更高房租而已。衣食住行,"住"只排在第三位,房客永远不可能为租房而不吃饭。
开征房地产税,持有房屋有成本,为了缩减成本,空置房不是卖出就是出租。不管是卖出还是出租,都有利于房租下降。以后出生人口下降,年轻人减少,租客也会减少。现在唱好支持房地产税的都是还没买房的年轻人。
抱歉,想错了。
倘若想省钱,马上可以,租远一点。
但是,就想住市中心,那就得和不愿意躺平的那群年轻人竞争。
因为,不愿意躺平的,愿意花多点钱,租好房子。
大家搞错了,以为是房东的原因,我晕,搞错了哩。。。
谦老师,可能我只看到一面,太多的也不太懂。现在大部分的我是说大部分年轻人,找到一份合适的工作都很难很难,租房住的大部分都选择很远的地方,来回路上双程3个小时,只有小部分愿意租近点。我是希望房租,房价都能降些,房子已经让这个社会病态,结婚只看有没有房子,有房子可谈没房子看都不看一眼。还有更多的多套房的人,宁愿空着都不愿意拿出来出租,还在继续买房。很多人城市打拼的人愿意租房,只希望房东像个人,中介像个人,如果通过房产税能让市场上的可租房源多一点,也是个好事情。当然很多社会问题,不可能靠房产税一条就能解决的,希望在现有框架和整体社会环境下,让占有多套房子的人多交一点点税,可能事与愿违,给社会带来的成本更大。我当前没房,如果以后我拥有多套房,我是愿意多交税的。
那我问你个问题,上海市中心的房子能从一套变成俩套吗?哪怕到上海的延地铁,房子能腾空变多吗?不会啊,老哥。难道上海市中心现在房子大量空置?或者少量空置?也没有啊。你的逻辑适用于人口流出的城市,而不是流入的城市