正合奇胜天舒 的讨论

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【融创投资乐视的机会成本不止150亿】 投资有风险,有可能成功暴利,也有可能血本无归,都是正常的。截止目前,融创对乐视的这笔投资,市场观点普遍变成悲观了。本人以前中立,现在也不乐观。 听说贾跃亭裸辞乐视网了,孙宏斌有可能成为乐视网董事长。若如此,150亿投资就未必打得住了。当然老孙聪明,如果打算追加投资,必然是觉得翻盘概率更大,值得追加。老孙应该不会为了挽救前面150亿的沉没成本,而冒险追加投入。 150亿已是沉没成本,但机会成本可不止150亿。融创的自有资金是非常稀缺的,房地产主业自有资金回报率是非常高的。碧桂园员工跟投项目自有资金回报率78%,融创没这么高,40%总有。于是,150亿的机会成本,每年要多考虑复合40%。 就如恒大转让万科的70亿亏损,机会成本不止70亿。不过与之关联的是700亿战投和后面的深深房重组,综合起来评估结论也许不同。 $融创中国(01918)$ $乐视网(SZ300104)$ $中国恒大(03333)$

热门回复

2017-07-08 18:20

2017年,融创全年的销量等于恒大半年的销量 ! 短期看,融创投这150亿,等于100亿买资产,50亿在全国打了广告 !

2017-07-08 18:14

唉,融创现在也在多元化的尝试 跟 恒大过去几年的尝试是一样的性质 !牛逼的地产企业家都在做转型尝试 ! 乐视电视我自己在用,体验很好的 ! 乐视短短几年时间就把TCL,海信,创维打败,本身就是很牛的 ! 乐视电视商业模式就是分众传媒的楼宇广告模式,靠广告赚钱!

融创2018年的销量是恒大今天的销量?恒大今天多少?上半年的2450亿? 应该差不多。另外,别把一二线调控想象成对融创销售、利润无影响,跟啥都没发生一样。

2017-07-08 17:51

@梁念华: 恒大在万科股票上实亏70亿 和 多元化的 几十亿 怎么对恒大没有一点影响 ? 融创2018年的销量就是今天恒大的销量 !

当然有影响。70亿万科亏损换来700亿战投加深深房的壳。多元化的几十亿亏损换来了金融、健康、旅游等产业的布局。其中农牧的亏损被许老板个人掏腰包买单了。

2017-07-08 17:42

恒大在万科股票上实亏70亿 和 多元化的 几十亿 怎么对恒大没有一点影响 ? 融创2018年的销量就是今天恒大的销量 !

2017-07-08 14:35

[俏皮]

2017-07-08 12:39

过段时间看,画风突变

2017-07-08 12:37

机会成本是锦上添花算法,码农是最悲观算法。都不影响融创仍然低估的结论。前提是不要再投了

2017-07-08 12:36

投乐视的150亿不是自有资金吧?