老戚在地产经营上没话说，最近一、两年上海的新房土拍已经限价了，而且尤其今年几轮土拍利润率比较可观，希望早点进场带带儿子。
从$滨江集团(SZ002244)$ 股东角度这么想完全没问题。 从$滨江服务(03316)$ 股东角度，滨江在杭州的品牌已经很强了，再多拿几块地也没区别，但在上海确实慢了点，影响外拓
也还好前几年行业那么亢奋没有冒进在上海拿地王做标杆，要不然也芭比Q，这点老戚的确了不起
下一步集团外出重点上海拿地，服务上海已经有几个写字楼项目落地。
在杭州有足够的好项目拿，为何要去上海拿？滨江在杭州有成本和品牌优势，去上海不一定有。
上海物业费高的住宅太多了，真希望滨服在上海开疆辟土
上海新房倒挂也很厉害，保本出不至于。当然在行业寒冬时期选择战略收缩，聚焦利润丰厚的大本营，从地产公司经营上完全合理。
只不过一体两面，作为物业股东，要适度调低未来省外的外拓预期。
我也不支持滨江做太大，能吃透长三角就很好了，现在太聚焦了，中期（3～5年）增速可能有一些挑战
企业经营不是这么想当然的，在上海拿项目，大概率是保本出，地产规模也不是越大越好
今年落地是说会参加后面土拍吗？等建好入住都得三年后了[吐血]