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回复@春天的车站: 不上涨，新城能用收租的钱以时间换生机，上涨，新城就可以趁势甩掉负债成为一家商业地产公司，估值也能提升不好吗//@春天的车站:回复@阿企笔记:房价不上涨，去不了库存，新城也是死，房价上涨，去库存，新城的地呢？当然，不否认新城吾悦广场的价值，但你想想是不是这个道理？
引用：
2024-05-06 12:43
新城和其它房地产公司的差别是：
其它地产公司把利润变成了大量的高价土地+在建工程，现在砸手里了无法周转，还大幅亏钱。
新城把这十来年赚的利润沉淀为吾悦广场。现在这些吾悦广场每年稳定收租100多亿，还能抵押给银行低息融资，相当于把资产盘活了。。
这个区别很大。
$新城控...