对上实控股今年的业绩增长是不是应该有所期待

$上海实业控股(00363)$

$房地产开发(BK0053)$

这家公司，今年有几个方面的利好。

1、房地产业务的利好

政策暖风频频，正在化解全行业的风险。

上实控股这块营收占比超五成，由上实发展（上市公司）和上实城开两家控股公司在实际经营。业务有售、有租，还有写字楼酒店运营。去年这块业绩已经提前见底甚至复艻，是一个实证。

如果从地产股股价走讲，今年头几个月也算是小小风口。行业扳块趋势上也吻合。

2、基础设施的利好

今年经济活动开始弱复苏，预计GDP有5点增长，公司业务所处地域，经济较发达，人流车流应该会增长。

另一方面，从公开报道看，特别是水、电、气公用事业进入新一轮加价周期

公司这块有路桥，水与环保，发电，属于受益类。

3、消费类的利好

马来西亚市场是增量。成功出海的开始吧。

这是23年报董事会的描述：

4、高级管理层更替的利好

新官上任三把火，是传统文华。

这家实在是太冷门，券商分析、南下资金、做空机构，统统不待见。

今年公司在雪球有主页了，可以瞧瞧动态网页链接。

而且国企考核制度优化对公司也是长期利多。

关于原高层一些公开报导的消息：

5丶利空的方面

房产的重估，这些是帐面的损益，不影响实质营业利润，影响利润表，可能会影响分红。何时估，怎么估，算是一门高级技巧吧？

综上，有四个可见利好和一个潜在利空。

所以，

对今年的业绩，或者说，近一两年的业绩增长，我是有所胡待，期待能回复至2021年业绩以上。

对今年的分红，或者说，近一两年的分红，我也有所期待待，回复至2021年以上，尽早重回1元／年以上。

思路若理顺，持股则安心。