$万科A(SZ000002)$ 万科值不值得买？
一，万科总部地块成本40多亿，最后在不设任何限制的情况下，无公司购买，还是靠大股东底价20亿出头友情接盘，折价45%，可见万科账面资产还能值几折？
二，万科在总负债减少的情况下，有息负债不断增加，说明欠银行的钱可以缓交。但是欠农民工，建筑商，供应商等的钱是赖不掉的，此类负债4000多亿，而万科目前手上只有800多亿，还有数千亿怎么还？
三，有息负债+无息欠款近7000多亿，按万科最新权益销售额1-5月份才600多亿算，全年不到1500亿，一年100亿左右的利润，至少未来20年是无分红的，没分红，高负债的公司，买来干嘛？
四，万科实际上已经不如华侨城，华侨城债务没万科多，还有旅游产业，国内第一的，看看华侨城股价多少？3块多！
结论，万科未来股价大跌后短线可以炒作，但是几年后结局也会低于3元的。