滨江作为杭州大地主,PB已经到了1.2,是万科0.4PB的3倍。万科在收缩战略下,可以预估两年内,将完成6000亿住开业务结算,回收3000亿现金,而经营性资产将处置出1000亿现金,资产将收缩达到4000亿元。到时资产4000亿,总资产1万亿,负债6000...
交付可以算合同负债到期,但资金没有变化。对于万科是有息负债太高,很难降下来。地产看pb很业余。
为啥结算不回收资金?这两年负债降低了5000亿,资金从天而降的?