滨江服务中报印象和问题

1、非业主增值服务同比仅增5.3%，原因是“地产开发行业下行，收费标准下调（输送减少），毛利大幅降低。 ”

2、销售成本和行政开支同比均增长超过50%。

3、5S优居装修服务，虽然收了很多现金，但涉足一个新行业真的有竞争力吗？比普通装修公司强在哪里？业主为啥要交给你做？质量好？方便？这个条路能走通并持续？

4、继续无有息负债很好，坚持高分红很好。

5、公司的天花板终局是不是这样： 净利润10亿，分红率60%，然后永续微增长？

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