回复@格雷厄姆的徒弟: 安居客信息：
虹口江湾墨翠里（北外滩当时的动迁）。2室1厅整租租金5000，房价最低225w。
北外滩瑞虹新城怡庭悦庭这些较新的房子，租金最低1w，房价1200w。
我感觉单看租售比真没啥意义，上海江湾也不是乡下。//@格雷厄姆的徒弟:回复@黑色磁铁:嗯，按这个图里，45平270万，右边租的是49平，按单价5.7万，49平房价是292万。右边的租金标价4500-5500，5500的是装修好些且54平大些，4500装修差点。我估计49平的挂牌4500成交在4200左右，一年租金5万，对应292万房价，收益率1.7%。54平的房价307万，租金挂牌5500，成交估计5100，一年租金6.1万，对应307万房价，收益率勉强到2%。这还没有扣掉物业费，我跟中介聊下来发现大部分房东都是包物业费了，因为不好租。这还是小平数有租金溢价情况下，那些七八十平或者更大平数的租售比最低的我最近看到过1.3%的。