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要大概算一下,收房总共要花多少钱?目前房子大量过剩是客观现实,政府收了房用于出租,如果租金偏高大概率会有非常多空置,租不出去。那么银行借给政府的钱会成为坏账。这可是天量的坏账,要考虑后果。如果租金很低,相信能租出去,但市场剩余的居住需求基本都被满足,后面新房就更卖不动了,新房市场将进入冰冻期。为了适合居住,能租出去,装修类产业链可能会有一波机会。开发类可能就完蛋了。
引用:
2024-05-15 15:31
假如地方政府收了存量商品房会发生什么?
这一定是当下去库存的最理想方式。
为什么呢,理由如下:
1.不会引发房价暴涨。
这是由成交方式决定的。地方政府成为大宗交易买方,房企为卖方,交易价格可控,完全可以保证房价处于稳定范围。交易定价可采取“成本价+一定的毛利率” 方式...

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05-15 21:40

而且你会发现你花几百万买的房子,隔壁成了保障房,月租只要几百一千。你说那是什么场景。。。