【房地产总值与GDP比值】——列举:日本 香港 美国 中国的四组历史数据和后期市场反映，就明白为什么发生房地产危机。$上证指数(SH000001)$ $房地产ETF(SH512200)$ $纳斯达克综合指数(.IXIC)$
日本:在1990年前后，其地产总值与国民生产总值的比值是3.8倍。90年后日本地产泡沫破灭，日本经济陷入著名的“失落二十年”。
香港:在1997年时香港房价攀上了地产市场的黄金顶峰价格，当年地产与GDP的比值刚刚碰到3.0倍，此后发生了著名1997亚洲金融危机，香港房价深陷泥潭。
美国:都知道是人口橄榄型社会形态比较健康，地产房价市场相对亚洲同行逊色不少。然而就在2007年，格林斯潘小布什等使劲吃奶的力气让该指标攀上1.85倍之后，便引发著名的“2008年次贷危机”。
中国:2020年中国房地产总值约450万亿，2020gdp101.5万亿，当时比值高达4.5倍。中国房价步入房价顶峰。现在2024年回看。你们明白了什么？
不比不知道，一比吓一跳。承认地产危机就是了，没必要遮掩，别国发生过事情，正在国内发生。