$房地产ETF(SH512200)$ 2022年7月国内房企将迎来偿债高峰期。截至6月24日,3季度房企境内债到期规模合计1293亿元,为全年偿债高峰期。其中7月房企到期压力大,当月到期规模576.7亿元,其中43.5亿元债券进入回售期,7.3亿元需提前兑付。境外债方面,3季度房企境外债到期规模合计107.1亿美元,偿债压力较2季度有所缓解。其中7月房企到期56.1亿美元。
$上证指数(SH000001)$
北京城建、金地、珠江实业、华润置地和上海临港境内债到期规模最大,分别到期58亿元、44.7亿元、20亿元、20亿元和20亿元,多家房企3季度到期债券集中在7月偿还。境外债方面,多数房企3季度到期债集中在7月兑付。碧桂园到期规模最大,6.8亿美元。