发布于: Android转发:33回复:67喜欢:28
一个猜测:为何选择在去年经济形势不好的时候,还打压房地产?房价高也不是一两天的事情了,去年不是打压房价的最佳时机,为何这么做?

是不是因为预期到全球恶性通胀,所以通过打压房价,故意降低国内对大宗商品的需求?我们看到这两年的基建投资,基本也主要不是大宗商品消耗量大的铁公鸡,而是充电桩、数据中心、5g基站这种所谓的新基建。

包括前年以来欧美疯狂放水的时候,国内也非常克制,没有跟随,避免了物价大起大落,海外通胀满天飞,国内却物价平稳,实际上通过打压房地产去杠杆,反而制造了通缩,对冲了输入型通胀的影响。

有人或许又要说,这又是大棋党,但2008年的教训摆在那里,当时跟随美国大放水,最后2011年左右国内大通胀,澳大利亚这种资源型国家趁机捞了不少好处。2020年后这一波,宏观政策完全跟欧美反着来,还提前给房地产去杠杆,这太不寻常了,这里面,真的没有智囊团的政策建议和决策层的有意为之吗?

精彩讨论

青山常伴吾身2022-09-18 14:55

明朝时,严嵩党羽们趁着天灾人祸,大肆兼并农民土地。现在的思路也许就是越困难时候,美国又大放水,越要限制各种靠资本优势获得资源的行为。无论是电商教培互联网还有靠房地产致富的那帮人$万科A(SZ000002)$ $阿里巴巴-SW(09988)$ $腾讯控股(00700)$

S-CRA2022-09-18 14:38

说不清楚也不敢说,现在好多信息都是靠猜

静海天歌2022-09-18 15:10

2021年确实是及其难得的窗口期,虽然不好,但是肯定是疫情后最好的一次机会了,
1、当时海外被德尔塔搞的焦头烂额,中国出口一枝独秀;
2、经过20年的放水(从5月放到10月,开始收),房地产行情也不错
3、当时互联网因为疫情也是蓬勃发展,消费力杠杆的。
这个短暂的窗口期,我们开始了FDC去杠杆去产能,互联网去无序资本,股市火热大量的上科创板募资

坪山城主2022-09-18 14:44

房住不炒,控制房价是对的,高昂的房价房租造成了高昂的人力成本,挤压了制造业的生存空间,或者说钢筋水泥挤压了高科技的生存土壤,不炒是补牢。但失误在于谈兵纸上式的各种策略,没有及时监控整个过程中出现的问题及时修正,造成地产的轰然塌陷并引起其它制造业池鱼式的滑坡,不能及时纠错就是特色的最大弊端,一旦失误,结果将是史诗级的灾害。恒大塌方时我就指出,不及时控制就会殃及池鱼,结果是所有地产民企的全面坍塌,全锅性的LANWEI。

faultboy2022-09-18 14:42

我个人印象中,去年上半年我国gdp全球一枝独秀,房地产行业也很火爆。我当时猜测的是,国家是乘着经济一片大好,收拾房地产和教育以及互联网乱象。但后来经济变化快,而问题的解决所需要的时间更长,且后果也更严重。

全部讨论

2022-09-18 14:58

呃,哪有那么好的布局,只是决心压房价而已

2022-09-18 22:39

人家股市是投资
我们股市是融资
08年金融危机时,美国股市6400点,A股3000点。
如今美股涨到了30822点,A股是依旧在打3000保卫战。
美国股票涨出了风险!我们原地不动吊出了风险。
2022年上半年,尽管市场风雨飘摇,
但发新股融资3265亿,
老股再融资3800亿,
大股东减持套现了2470亿,
印花税抽走1599亿。
总计近11000亿被抽走了。
人家是投资市,
我们是融资市

2022-09-18 17:25

地产三条红线是前年出的政策吧,当时是我们疫情防控得当,经济数据反弹顺利,而地产到了不得不收缩的阶段,反观欧美当时还很混乱,货币大放水的结果肯定是高通胀,或许是预判了现在欧美大通胀而提前做的准备。

2022-09-18 14:58

2016年10月就已经转向了的,因为当时全国商品房去化周期极低,很多城市不足三个月

2022-09-18 14:39

现在来看,其实挺好的,除了限制了部分自由,不过也限制了消费力外送!

2022-09-18 15:09

中国这房价还能怎么涨。。。  还是歇歇吧,你说的这个只能说是附带获益

2022-09-18 22:10

打压房地产、清理教培,都是为了一件事,降低养育成本,提高出生率

2022-09-18 21:33

大旗论。不用怀疑,一直在跑偏

2022-09-18 17:09

众人皆醉我独醒的味道。。。

2022-09-18 16:42

因为涨价去库存那一把消化起来如在火上烤,有前车,美国不过是步后尘而已,给他们提示了