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一个猜测:为何选择在去年经济形势不好的时候,还打压房地产?房价高也不是一两天的事情了,去年不是打压房价的最佳时机,为何这么做?

是不是因为预期到全球恶性通胀,所以通过打压房价,故意降低国内对大宗商品的需求?我们看到这两年的基建投资,基本也主要不是大宗商品消耗量大的铁公鸡,而是充电桩、数据中心、5g基站这种所谓的新基建。

包括前年以来欧美疯狂放水的时候,国内也非常克制,没有跟随,避免了物价大起大落,海外通胀满天飞,国内却物价平稳,实际上通过打压房地产去杠杆,反而制造了通缩,对冲了输入型通胀的影响。

有人或许又要说,这又是大棋党,但2008年的教训摆在那里,当时跟随美国大放水,最后2011年左右国内大通胀,澳大利亚这种资源型国家趁机捞了不少好处。2020年后这一波,宏观政策完全跟欧美反着来,还提前给房地产去杠杆,这太不寻常了,这里面,真的没有智囊团的政策建议和决策层的有意为之吗?

精彩讨论

青山常伴吾身2022-09-18 14:55

明朝时,严嵩党羽们趁着天灾人祸,大肆兼并农民土地。现在的思路也许就是越困难时候,美国又大放水,越要限制各种靠资本优势获得资源的行为。无论是电商教培互联网还有靠房地产致富的那帮人$万科A(SZ000002)$ $阿里巴巴-SW(09988)$ $腾讯控股(00700)$

S-CRA2022-09-18 14:38

说不清楚也不敢说,现在好多信息都是靠猜

静海天歌2022-09-18 15:10

2021年确实是及其难得的窗口期,虽然不好,但是肯定是疫情后最好的一次机会了,
1、当时海外被德尔塔搞的焦头烂额,中国出口一枝独秀;
2、经过20年的放水(从5月放到10月,开始收),房地产行情也不错
3、当时互联网因为疫情也是蓬勃发展,消费力杠杆的。
这个短暂的窗口期,我们开始了FDC去杠杆去产能,互联网去无序资本,股市火热大量的上科创板募资

坪山城主2022-09-18 14:44

房住不炒,控制房价是对的,高昂的房价房租造成了高昂的人力成本,挤压了制造业的生存空间,或者说钢筋水泥挤压了高科技的生存土壤,不炒是补牢。但失误在于谈兵纸上式的各种策略,没有及时监控整个过程中出现的问题及时修正,造成地产的轰然塌陷并引起其它制造业池鱼式的滑坡,不能及时纠错就是特色的最大弊端,一旦失误,结果将是史诗级的灾害。恒大塌方时我就指出,不及时控制就会殃及池鱼,结果是所有地产民企的全面坍塌,全锅性的LANWEI。

faultboy2022-09-18 14:42

我个人印象中,去年上半年我国gdp全球一枝独秀,房地产行业也很火爆。我当时猜测的是,国家是乘着经济一片大好,收拾房地产和教育以及互联网乱象。但后来经济变化快,而问题的解决所需要的时间更长,且后果也更严重。

全部讨论

2022-09-18 18:30

中国债务水平决定了哪个领域都没法大放水。

2022-09-18 15:51

再不打压就更没机会了,泡沫越来越大

2022-09-18 15:12

大概率是政策有惯性。

2022-09-18 14:58

要不限制房地产,自己崩盘了,就是现在老毛子的下场了

2022-09-19 08:40

跟帖大多数人谈事情该不该做?但很少人谈做的方式对不对?
一个肥胖的人,减肥是该做的事。但减肥也有不同的方式。
有人提议一个月不进食,结果肥胖的人进棺材了。然后一群人围着棺材谈论,是不是不应该让他减肥?
难道就不考虑一下,是“一个月不进食”的方法有问题吗?
$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$

2022-09-18 19:55

还是因为担心金融风险吧,房地产有很强的金融属性,并不是简单的一般商品,防止地产泡沫带来的金融风险,让我们在目前经济困难条件下有更多金融手段可用。当然,这中间的度很难把握,只能走一步看一步动态调整。

2022-09-18 16:29

因为根本就没有打压房地产

2022-09-18 15:14

不仅仅打压地产吧

2022-09-19 07:55

任何以降低成本为目的的操作都是错误的。

包括补仓,做T。

我的交易里没有补仓概念,补仓是高端操作。

在亏损的情况下要不要操作。

取决于你操作的目的,你可以为了获取更多的筹码进行操作。

但绝不是为了降低成本。

交易系统里面最好没有成本概念,该买的时候买,该卖的时候卖。

盈亏同源,为了降低成本的操作,最后一般亏的都很惨。

看整体,不看个例,不要抱侥幸心理。

2022-09-19 07:33

这需要很强的战略定力。本质上是“自己面对问题”和“把问题留给后来人”的区别。