坐标深圳布吉，今天和中介了解到。相比三年前，中海怡翠的房租居然持平，还略微下跌，真是的大跌眼镜啊。房价猛涨，房租无动于衷。由此可以看出深圳外来人口实际减少，每年统计的人口数量增加，大概率是因为内生增长，因为新深圳人大多是年轻人，生孩子多了。导致户籍人口增加。真正外来人口是减少的。房价高企对人口确实是有溢出效应。看来千万不要迷信一线城市。房价最终还是由供需决定的。人口老龄化加速是一件很恐怖的事情。$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$
作者：无惧
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2021-02-16 23:00
正常，工厂搬走了，人也走了。
2021-02-17 05:11
房价看m2，房租看平均工资！
2021-02-16 23:07
户籍人口增加主要是放宽入户限制，这些人已经在深圳呆了多年。
2021-02-16 23:15
打工的底层就像房子的地基，底部抽离坍塌是迟早的事儿
2021-02-17 07:33
坐标景田，租金是涨了。租客希望我跟他签租赁合同，他家孩子要上小学了。
现在上小学租客的积分，按去年情况，他自己测算勉强可以，但是要上初中显然没有可能性了。
我孩子不用这个学位，这块我就免费送给他了。
2021-02-16 23:03
布吉在龙岗，养老的地方，深圳是少了好多人
2021-02-16 23:07
其实也没跌，一般长租业主几年每年会加5%左右，但是确实不好租。
2021-02-17 00:07
你应该去南山后海，宝安中心区，福田的华强北的中介聊一聊，你就会得出相反的结论。