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回复@财富自由的小学渣: 这个均价几年平均看有点偏低,也可能是偏的盘在出货,也没个简单的监测工具,更多是知道金地的经营风格,整体上估计就是按15毛利搭着卖。//@财富自由的小学渣:回复@乔不十说:一季度权益103.6,均价1.7,应该是保着利润在卖,还可以接受
引用:
2024-03-31 05:04
$金地集团(SH600383)$
①金地经营性收入的毛利润,收租+物业+其他,刚好有30亿,代建签约2300亿加,每年贡献10亿毛利润可以期待,总计40亿毛利润。
②住开销售,首先是量价策略问题。今年开始执行保价(15%毛利)优先可能性较大。降价未必好卖,毛利润相同的情况下税费更多。而且金地有40...