今年以来房地产经历了几波急涨急跌，话题度一直都在，近期房地产利好政策不断，看得出来国家也是在尽力救市。
回顾下近期的政策有哪些：1、11月8日央行提出“支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”。2、11月11日，核心二线城市杭州，调整认房认贷政策：首套利率4.1%、二套房首付 4成。3、11月12日，央行发布16条措施，支持房地产市场健康平稳发展。
地产目前最大的问题，已逐步由之前供给侧的融资困难转向了疫情封控下一二线城市的销售不畅。随着时间过去，疫情导致的问题终将会过去，这对所有行业都是一样。不管从估值上看还是政策面上看，都是支持房地产周期性复苏的，但只是复苏并不是反转，也就是说在现在的特殊经济形势下需要房地产的复苏，待到疫情好转，经济上升时房地产的投资机会也就差不多了。
投资方面关注 强信用的央国企。例如：优质央企龙头，$保利发展(SH600048)$ 、$万科A(SZ000002)$ 、$招商蛇口(SZ001979)$ 等； 未违约优质民企。例如：优质民企，新城控股、滨江集团等。 强信用房企关联的物企龙头。