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车位是最差的投资

这几天有朋友又花了15万去买了一个车位,得意跟洋洋的跟我说这个车位原来25万,现在打折15万,赶紧买。

我跟他讲,我说你这笔又是一笔无效的投资。你原来租车位一年就2000块钱,两万块钱可以租十年,何必呢?从经济回报的角度,你这是一笔非常失败的投资。

朋友一听,觉得确实买亏了。

我们很多人投资没有回报意识,没有资产意识,结果买了一堆无效的资产,吞噬你的现金流。日常多留心,多从资产回报的角度来审视你的投资,会让你规避很多无效的投资。

我很多朋友都买了很多车位投资,到现在租都很少租出去,都是无效资产,所以买车位是最无效的投资之一。

精彩讨论

看好20282022-07-31 09:04

我觉得买车位是一种消费,而不是投资。
大部分人买车位,都是用来停车的,有自己的停车位。
开车体验会好很多,不用到处找车位,也给自己节约时间。

gasdf2022-07-31 08:57

小区人口多,车位少,路边都停不下了,那就是好投资,偏远小区是不值得买车位的。

人称Tony老师2022-07-31 09:07

你哪里15万的车位才一年2000的

饲马养牛2022-07-31 10:11

十年前我自认为有一点财经知识,认为买房不如租房,结果十来年下降一个阶层。成为亲戚朋友的一个笑柄

全部讨论

2022-07-31 19:17

简直就是笑话,我十年前车位17一个没买觉得租车位也就300一个月,太不值(就你这种思路算计的),现在好了,没车位租都租不到买也买不到,就几十个公共临时车位,下午四点半之后到基本没可能沾上,只好车停在走路十几分钟才到小区的商业区,一晚上60,所以平时尽量停单位包月500,轻易不开会来

2022-07-31 11:51

支持租车位的看来大多是身处3线城市,支持买的大多是1.2线,大家生存环境不同,对此问题讨论都多余

2022-07-31 09:22

买车位带来的便利性加成,你怎么不考虑。

2022-07-31 09:57

雪球发帖能不能设置点门槛

2022-07-31 09:20

15万的车位,一年2千租得来?

按照这个逻辑,租房比买房划算,出租车比买车划算,2万的车比100万的车划算。这些都是失败的投资。

你看看房地产 500w房子 能租多少

2022-07-31 18:09

从专业的,纯粹的资产投资角度看车位不具有投资价值。但是从消费的角度看,车位有刚需的消费属性。消费者哪有算投资回报率的。吃饭,喝酒,品茶,旅游,住宿,美容,哪一个有资产增值或产生现金流的? 但是从商家的角度大部分都是好生意,全国从事这些生意的人少说也有几千万。你朋友车位买的便宜,可以加价卖出去啊!没有卖不掉的房产,只有卖不上去的价格。顺便说一下本人投资买过一个地下室2万,俩月后2.4万卖出。比炒股还高,不用担心跌了,又跌了。

2022-07-31 18:31

買車位就好比買車不能完全當投資

2022-07-31 17:34

我就是这样算房价的,给了我很深刻的教训