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合理租售比30倍 这个合理便是相对的，不存在绝对，即便采用无风险收益率做比较也是相对估值，人类的大部分概念源于比较，大部分语言用于描述比较。区别 相对与相对的办法 源于对整体的认知，对局部的理解，需要知识面宽广，需要不断学习，诚心推荐《穷查理宝典》 将各领域信息整合为知识，将知识融合为思维模型，用于判断相对与相对，区分价值与价值
引用：
2024-05-26 15:32
20年来，看过太多人的财富积累中断，无法完成净资产跨越。比如手里有了30万，各种原因积累不到100万；手里有了100万，各种原因积累不到300万。以此类推。
有人因为女人/男人、孩子、房子、车子、面子。
有人因为炒股、炒房、创业、P2P、定融、诈骗、杀猪盘等等。
理由虽然众多，结果都...

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金拨鼠
05-27 15:25

绝对估值法，就是自由现金流折现。
绝对估值最重要是预测现金流和增长率。多给一点PE，是因为包含学区、户口等潜在收益。而股票不包括这些。