不是减值的问题,是下半年应收没降低,利润去哪了?直接给地产了?
地产销售再这么下去不见好转,雅居乐肯定暴雷了,暴雷前能把管理层的钱还上?
其实陈家可以学杨家争取一点物业股权,陈家之前雅居乐分红拿了上百亿的,现在直接买回雅生活10%-20%的股份费不了几个钱,与雅居乐集团切割干净,死了救雅居乐的心才行。销售起不来还继续下滑是救不回来的,学融创直接躺平吧。$雅居乐集团(03383)$ $雅生活服务(03319)$ $融创服务(01516)$
上次投票支持关联交易的 1.35 亿股,大概就是陈家的安排,通过非关联形式买入了 10%,这样一来方便投票通过,而来地产倒了,还能控制物业,需要时就切割干净持有物业,现在没这么做,都是地产给了陈家人可救的希望。其实永续债利率谈不下来,销售今年继续下滑很难救,就是陈家不死心,陈家应该继续暗盘买入雅生活才符合他们的利益。$雅生活服务(03319)$ $雅居乐集团(03383)$ $融创服务(01516)$
听说雅居乐对外融资有部分是子公司股份做质押担保的,如果雅居乐违约了,担保品是要失去控制权的,如果雅生活的股份也做了质押,只要违约,股份就给债权人,想必对雅生活的小股东也是一种解脱。这么看,其实再坏也坏不到哪儿去了,要么雅居乐活,度过难关,两家公司重生。要么雅居乐早点歇菜违约,雅生活也能重生。
$雅生活服务(03319)$
发行人:雅居乐控股集团有限公司
附属担保人:发行人在中国境外注册的若干受限制的子公司
担保:所有初始附属担保人的股份质押[大笑][大笑][大笑]
发行人评级:穆迪:Ba2 稳定,标普:BB 稳定
预期发行评级:BB-(标普)
发行类型:Reg S
发行类型:固定利率、高级票据
规模:美元基准规模
期限:5NC3
初始指导价:6.00%区域
可赎回选择:2024年5月17日按以50%息票率+票面价格赎回;2025年5月17日按101%赎回;2026年5月17日按100%赎回
交割日:2021年5月17日(T+5)
资金用途:对一年内到期的某些现有中长期离岸债务进行再融资
其他条款:最小面值/增量为20万美元/1000美元;新加坡交易所上市;纽约法
清算机构:欧洲清算银行;明讯银行
联席全球协调人、联席账簿管理人和联席牵头经办人:巴克莱银行、瑞士信贷、渣打银行(B&D)