杭州曾经的房价可是秒杀一线的啊！02年时，建国北路的东河丽景苑就是6000元/平。那时候广州才5000多。 07年我离开杭州时，环城东路的翰林花园二手房已经1万2了，隔壁新开盘的檀香山已经16800了。而同期广州市中心也才1万多。如今广州1万多的早已5万了，杭州16800的还在2万5左右。而且中间曾经低至过2万。所以，杭州的反弹是必然的。简单说，就是曾经步子迈得太大，一时风光无两。后来杭州扩容，一下大了上10倍，供应远远远远大过需求了，价格又在高位，导致崩盘。一度下跌30%多，远郊甚至更多。大约14年初，跌到谷底，咱们的伪善道德家宋卫平就是那个时期扛不住了。14年放开大户型限购，其实杭州就开始触底了，也正是那时，宋看到融创半年卖得这么火，才开始反悔的，找了个自己可能都觉得牵强得不能再牵强，但重复1万遍还是把自己说服了的理由，反悔了。 当然这是题外话。