下周地产继续KTV。各种利好不发了,都知道。
1、情绪面。看空看多的分歧还很大。
2、资金面。5、6月份是报表空窗期,只能炒题材。地产跌得够多够久,除了死多头,没几个有仓位。困境反转,边际改善,这样的题材有爆炒空间。目前市场也没啥主线题材。
3、政策面。最高层定调,说明中国资产价格不能再在地板上趴着了。美元霸权摇摇欲坠,预期的降息周期释放滔天洪水。必须拉起人民币定价资产,不能让别国资本摘了广大人民群众的桃子。国家意志,不容怀疑。
4、基本面。新城24年利润毛估20亿,未来三年利润复合增长率50%,24年15块是正常定价。市场可以打到8块,也可以打到30块。
综上,看好优质地产股先反弹修复到1pb。再调头向下调整,等业绩兑现再不停涨,涨不停。
$保利发展(SH600048)$ $新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$
最后,我就吹个水,聪明资本说了算。