$碧桂园服务(06098)$ 为啥碧桂园服务收入利润从2021年高点下降这么多？21年收入更低，但利润有40亿，22年出现大幅度下降，23年继续大幅度下降。从财报来看是商誉及其他资产减值导致的，22年计提50亿，23年计提69亿。目前公司总资产600多亿，除去现金类资产100多亿，还有五百亿元可以用于减值（主要大头是无形资产240亿，应收账款216亿），具体可以减值金额不好估计。但目前市值仅150多亿，还是感觉挺安全的。毕竟现金类资产120亿，有息负债20亿。商誉减值很好理解，当时买贵了，以后收不回来那么多。但是应收账款多少不好理解，为啥面向终端住户的物业费还收不上来呢？有懂得说一下吗。谢谢！