关于房价，我想了很久，无论如何，zf是不会主动促进降价的，同样更不希望大涨。想尽办法维持稳定，局部下跌，局部微涨（这个现在短期几乎不可能了），这是最好的局面，但由于下行压力极大，因此只有继续呵护，时间换空间。从购房者角度，当越来越多人意识到许多城市没有下跌空间以后，真正的刚需和改善便会为了更好的生活而理性买入，新房销量也便可以稳定。未来房子就是个消费品，极少数具有保值作用，大赚的时代一去不复还了。未来房子可能创新会加速了，如何提高产品质量是核心竞争力，逐渐超过拿地水平。
部分房企应该是有修复空间的。$金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$ $中国海外发展(00688)$