房子只是换个房东,改变不了没人住也没人租的现实。
但是这样一来,房地产开发商的房子就更卖不动了。$万科A(SZ000002)$
政府支持的公租房,租金不会高于市场价,长期租约、租价稳定,还会接近租售同权,那就都去租房了,同一个小区的其他房子卖不出去了,只能降价了
另一方面,政府收购的房子会打骨折,七折五折都很正常,开发商没有什么议价空间。不接受政府的价格就等死吧。公租房政策必然会驱动房价下跌。
政府还会优先考虑让本地银行本地融资平台解套。本地银行是地方政府的重要资金来源。钱到开发商账上就会被银行划走。
$万科A(SZ000002)$ #房地产# $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$
每个板块都有个灵魂中军,低空经济板块看万丰奥威,🥀🌹
地产板块有个猪头🐷中军——万科。😡😡😡🙈🙈🙈🙈🙈🙈🙈
可能上面的意志还是炒房
说白了就是银行印钱给城投公司买地产公司的房。减少了新房库存,但是增加了租房市场供给。未来房租也会跌。
是为了保房价,内地债务增信措施绝大部分是房子和土地,房价崩了就是系统性金融风险。
这意味着地产在持续崩盘,之前的刺激都无效⋯ 又是亲自下场买房,又是再次降低房贷利率,市场似乎根本不买帐。最后只能亲自去买房。
就不知道让房价下跌,刺破房价,去刺激民众购房,非要让房价卖高价⋯
玩的溜啊。。
要是万科崩盘的话,地产会崩盘,经济会全面崩溃的!
万科借了这么多钱股价都不能提振起来反而大跌的话,建议收回贷款!
居民买了超长期国债,国家拿这部分钱买楼,降利率这些确实是起作用,但是仅仅是去库存,带动消费意愿不是很高
谢谢“”教导“”!真是够苦口婆心的,学习了$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $上证指数(SH000001)$