回复@戴维斯双击07257: 其实核心原因是市场认为，光靠买地、建房、卖房是没有未来的，一是地总有卖光的一天，二是zf限价不会让你按市场经济来，三是负债太高一个政策利空就可亏光20年，四是人口及房子只住不炒的需求都在逐步减少。市场认为万科因为负债率极低、多元化发展所以才给了比其他地产股高些的估值。但我认为，以上的因素，都无法阻止中国大都市圈的发展为地产龙头带来无限的前景和空间。//@戴维斯双击07257:回复@春潮带雨润物无声:要让市场相信，公司的业务不需要靠负债经营就能“内生增长”