自2024年以来，全国多城核心区域的土拍市场火爆，北京、上海、杭州、合肥，苏州，厦门，宁波等地也先后拍出了高溢价地块.
截至3月26日，一线城市住宅用地成交规划建面同比增长约88%，出让金同比增长接近2倍。整体来看，今年以来土地市场延续去年以来的缩量态势，但核心城市加快优质地块供给，部分地块竞拍热度较高，对整体市场情绪产生了积极影响。
客观来看，虽然今年以来时有高溢价热门地块涌现，但多数城市仍以冷热不均特征为主，底价成交现象也不在少数，因此，当前市场似乎还未回归到全面回暖的局面，向好迹象初步显露，优质地块竞争优势突出。