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$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $新城控股(SH601155)$
关于新政策说下我的想法，大家互相交流，探讨：
1、看收储力度，同时看收储完后 怎么消化。 不然只进不出 ，自己会被撑死；
2、还是那个问题“钱谁出，怎么出，出多少，怎么还，谁来还”，只要这个环节打顺了，这个政策才有玩起来。不然都是虎头蛇尾，另外出太少，也没希望。
[韭菜][韭菜]据传苏州、常州、杭州等地方，已经开始骚操作了，把开发商库存房，低价买回来做人才公寓，然后打包给城投，包装成资产。城投再以资产做抵押，发行债券还钱给ZF，ZF再去市场买房，拖住房价。左脚踩右脚就能登月，据说这个月很有可能会出台正式的政策公告
[韭菜][好基友]

全部讨论

凡人之后再无修仙
05-17 17:44

$金地集团(SH600383)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $绿地控股(SH600606)$

凡人之后再无修仙
05-17 17:42

【中国人民银行拟设立保障性住房再贷款：规模3000亿元 期限1年可展期4次】中国人民银行5月17日宣布，拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元

凡人之后再无修仙
05-17 17:39

【自然资源部：收购土地用于保障性住房项目的可通过地方政府专项债券等予以资金支持】国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。自然资源部副部长刘国洪在会上表示，收购的土地可用于建设保障性住房，还可用于建设公共配套服务设施，改善周边住宅配套条件。对于收购土地用于保障性住房项目的，可通过地方政府专项债券等予以资金支持。对于收购已经建成的商品房，以及收购存量土地用于保障性住房建设的，经市、县人民政府确认以后可以按照现有规定享受保障性住房税收优惠政策

凡人之后再无修仙
05-17 17:36

【央行：被选定的收购主体地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务 不得为政府融资平台】人民银行副行长陶玲谈到保障性住房再贷款称，收购主体由城市政府选定，被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务，不得为政府融资平台。同时应具备银行的授信要求和授信空间。收购用途、收购的商品房用作保障性住房配售或租赁

凡人之后再无修仙
05-17 17:32

【央行：如未来房地产市场供求关系发生重大改变 人民银行将及时恢复执行政策下限】如未来房地产市场供求关系发生重大改变，人民银行将及时恢复执行政策下限，或指导城市政府恢复政策下限，以调节供需。取消房贷利率政策下限后，商业银行可根据客户风险状况自主决定利率水平，实现房贷利率市场化

dlftp
05-17 16:59

【央行：所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房 对不同所有制房地产企业一视同仁】财联社5月17日电，中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房