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请教一下：零土储是什么概念？完全没开发的土地？
粤海置地企稳不是明牌的吗？你想一个零土储的公司，在建和己建好货值才320亿，投入期已过，回款期货卖完就知道亏损多少，单凭粤海云港城和深圳天河城这两个大项目不亏，就知道置地难关很容易渡过
公共事业属性方面的确很相似。北京控股的股价除以预计的1.6的股息，得到14.5（非常接近无风险市盈率的一半12.5,）。如果能够维持的话，属于很合适的投资标的（结合一定的成长预期，预计能够达到15~20%的年化收益）。求稳的话可能会好于粤海投资。
我买粤海投资有博一下的成分在里面：第一是期待粤海置地能企稳，第二是期待东深供水能够用较小的代价续约。只要有一个成立的话，就能实现蛮高的投资回报。如果都不行的话，可能就会是失败的投资了。
我觉得您说的很对，多谢提醒，具体减少分红的原因大概率不是我说的这种。我重新调整下我的逻辑，我把粤海投资拆分为粤海置地和其他业务两个方面。粤海置地如果不成为粤海投资的出血点，其他业务如果继续稳定发展，那么目前粤海投资的价格就是在送钱。当然，如果想看的再准确些，那么要等下年报，但是等到年报是不是还是这个价格就不一定了。