印象中,房地产、基建、白酒,都是周期性极度相似的行业,工程开工率和白酒库存应该有很强的相关性。
最近出了不少针对消费、房地产和新能源汽车的刺激政策,假如刺激落实到位,我的优先考虑还是新能源汽车。消费在长期角度上看,老龄化社会必然是低欲望的,短期的话,上周有个数据,前四个月的个税收入下降了,个人理解高收入群体正在快速滑落,消费降级不可避免了。而房地产投资的高峰显然已经过去了,后面就算有逻辑,也只是市场集中度的提升。
年后万科曾经抛出一个向特定对象增发150亿的计划,上周末被深交所受理了,注意最终的审批权还是在证监会。从去年年底开始陆陆续续有30家房地产企业已经提交了再融资计划,目前尚无一家获得审批通过,后续可以通过审批的结果观察上面的态度。这要是前两年的话是不可能通过的,但是目前看来这么多房企提交申请,很可能说明上面的风向已经有了变化。
能二次融资的房企注定成为笑到最后的赢家,而不能的那些因为资金链断裂只有退市这一条路可走了。