$中国恒大(03333)$ $ST坊展(SH600149)$
恒大战投1300亿,当时用来重组深深房的资金,战投出资方看中的是股权,2016年地产市场很火,本意是恒大借壳回A股,深圳政府也大赚(高价卖壳套现)、恒大A股上市(获取高估值)、战投方拿股权(二级市场几倍收益);同期,恒大还收购了廊坊发展的股权(单一最大股东了20%,廊坊国资委15.3%),恒大是做了两手准备决心回A股的。
一切的一切,在2017-3“房住不炒”新政下,化为泡沫。
现在的问题是,1300亿已经花了,如果重组获批就是突破红线(房地产公司从资本市场直接融资+房地产公司借壳上市),这是万万不可能发生的,不符合国策。
如果不批,战投的钱就要连本带利一起还。
出路是有的,逆向混改,就是卖股权(如何估值、谁接盘就需要大家猜猜猜了)