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回复@simba18: 即使万科能转型成功,万科A也没有多少上涨空间，还有1000多亿市值，如果要买肯定是港股//@simba18:回复@麒儒:万科假设将来住开维持2000亿销售的水平，利润回升的情况下有可能做到200亿的利润，叠加经营业务的利润有可能在250亿左右，而且是负债率降下来的情况下实现的。现在港股600亿的市值，感觉真的不贵。引用：
2024-03-29 01:16万科年报仔细看完了，拿起笔，又放下，五味杂陈，也看了很多长期投资地产股的人的看法。这份年报单看净利润，还是A股地产股第一。但财报真正透露出来的信息，确实不容乐观。
这份年报，最大的利空，其实是计划未来两年计划还债1000亿。相当于把公开债券和非标全部还完。这是融资端的利空。地产...