2023-11-14 05:56
万科的出路在于卖资产降杠杆。即使能活下来,也得再脱层皮。
目前房地产企业的问题在于现金流,万科最被人诟病的也是账上现金流失。
现金流失的原因是23年竣工面积同比增长35%,但是销售已经连续两年大幅下滑。
买房到交房一般是3年,这3年建安在不停支出,明年保交楼结束现金就不会那么流失了。
至于销售下降,早就price in了
至于说存货减值,资不抵债,那是杞人忧天。而且学会计学的时候教过,企业破产是现金流破产,不是资不抵债,画重点,要考的!
明年各家保交楼都结束了,房地产上下游都好不了,你这时候去买钢铁水泥包括煤炭,小心点
万科的出路在于卖资产降杠杆。即使能活下来,也得再脱层皮。
指路明灯,买了最高点,卖了最低点,光想着房地产市场萎缩,但房产商也死了大片,说明竞争对手死了一半还要多,这不是大大大的利好吗
现在持有万科的兄弟想的都是回本,哪有奢望赚钱的希望不要暴雷,活下去
如果仅靠讲故事能解决资金困境,恒大,碧桂园会有烂尾楼吗?
你根本就不懂啊,酒跟地产是强关联。茅台再割你一次。