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一个很要好的大学同学今天清仓了万科,买入茅台,亏损47%,当然他买入仓位不多,整体亏损不大。当年我30买入万科,最终18清仓,巨亏40%,清仓前拿着万科,我贼难受,所以果断清仓了,主要是以下几点:

1. 公司一直处在危机中:虽然万科管理层挺优秀,但形势比人强啊,如果地产再萎靡个几年,万科扛不扛得住难说啊

2. 十年后肉眼可见的市场萎缩:虽然很多人嘴硬,说住宅市场还很大,有10万亿,但稍微理性的人,都可以简单的看到,未来市场怎么可能不萎缩?长持一个市场前景暗淡的公司,我说服不了自己

3. 为了多年后更好的发展,万科始终在努力转型:我为什么要冒大风险买一个未来必须转型成功的公司,实在说服不了自己。

以上只是个人观点,我知道很多万科粉,可能长持万科的最终能赚到大钱,但我不想赚这个钱。

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2023-11-13 15:08

此时买入茅台大错,2W+亿市值,哪个国家是一家酒企市值第一?战略上就是错的。

2023-11-13 16:34

30买入万科,我瞅了一下,真是会当凌绝顶啊

2023-11-13 13:08

最近看到深圳国资委与深铁力挺万科,别人看到的是万科背景深厚,我看到的是如果一个企业本身很好,为什么要背景站台?

2023-11-13 15:41

赞同一半,14亿人的房地产,行业还是足够大的,看看香港的老牌房地产企业,华润中海也都会活的有滋有味,但万科被这帮内部人控制了,打着所谓的“长期这样”的旗号,搞了一堆没利润的业务,万科越来越不值钱了!

2023-11-14 07:22

一看就不懂房地产。
目前房地产企业的问题在于现金流,万科最被人诟病的也是账上现金流失。
现金流失的原因是23年竣工面积同比增长35%,但是销售已经连续两年大幅下滑。
买房到交房一般是3年,这3年建安在不停支出,明年保交楼结束现金就不会那么流失了。
至于销售下降,早就price in了
至于说存货减值,资不抵债,那是杞人忧天。而且学会计学的时候教过,企业破产是现金流破产,不是资不抵债,画重点,要考的!
明年各家保交楼都结束了,房地产上下游都好不了,你这时候去买钢铁水泥包括煤炭,小心点

2023-11-14 05:56

万科的出路在于卖资产降杠杆。即使能活下来,也得再脱层皮。

2023-11-14 09:22

指路明灯,买了最高点,卖了最低点,光想着房地产市场萎缩,但房产商也死了大片,说明竞争对手死了一半还要多,这不是大大大的利好吗

2023-11-13 22:51

现在持有万科的兄弟想的都是回本,哪有奢望赚钱的希望不要暴雷,活下去

2023-11-13 18:12

如果仅靠讲故事能解决资金困境,恒大,碧桂园会有烂尾楼吗?

你根本就不懂啊,酒跟地产是强关联。茅台再割你一次。