正义的福禄羹 的讨论

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收储是实行价格双轨制,虽然从长期来看必然会影响市场价格,但短期实际上是两个价格同时存在。地方和国企去收储的价格暂时不会影响到市场价格的,只要不把限价给放了就没事。这样的话,收储会减少供给,房价就会稳住,然后良性反弹,至少反弹一段时间,等待通胀起来,双轨制对房价的长期影响就很小了。

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全球降息,你猜物价会不会涨?其他都涨,只有房价跌,你觉得可能么?

想多了,收储就是批发转零售,6-7折收过来,然后让房子和医疗、教育、养老深度挂钩让农村人买,吃两头。

问题就是上边不关心二手房价格,至少入手点不是二手房价。新房卖了多少才是影响地方财政的关键因素。最终,新房价格稳住并开始重新上涨,会反向刺激二手房价格稳住并重新上涨。如你所说,二手房价会长期低于新房价格。

新房价格不一直是很稳定吗,稳不住的是二手房价格和新房销量!收储作为保障房,那一定要体现价格优势,无论是收储价格(不利于开发商)还是保障房售价,这样一来,二手房就又要踩踏了……与新房的价格差异就会越来越大!

新房价格重拾升势,只会发生在他们的梦里。

看这房价收入比,你适合去抄底。