有房子的人，房价涨的情况下，收入预期好，没钱也敢花，房价下跌，收入预期差，有钱也不敢花了。对于没买房子的，消费变化不是很大，除非压根不买房子了。长期来看，可能要很长时间，房贷逐渐还清，消费才能大发展。或者，还有一种可能，人的收入快速增长，房贷在现金流中占比不断缩小。