$分众传媒(SZ002027)$ 楼宇广告单点营收下降，要充分考虑写字楼空置率的影响。

以前空置率很小的时候，分众收取广告费基数如果是100，现在发布时长一样的广告，广告主会根据不同城市写字楼空置率打折，比如6折，就成了60；或5折，就成了50，所以就导致楼宇广告单点营收下降，这是最根本的原因。

空置率高，广告触及人群少，分众自然也会给广告主打折。