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回复@Canwei: 停车场,街市,屋苑商场都是不受经济周期影响的稳定现金流,确实是优质资产。

但跨区域配置也有好处,例如卖出低cap rate的香港资产,买入高cap rate的内地地产来做套利交易,多出来的资金用于回购股份。

而且遇到极端情况,例如社会动荡,这时候跨区域的资产配置就可以增强现金流的稳定性//@Canwei:回复@HenryX1e:领展的资产我最看好一直都是停车场和街市。反正这几年买大陆和海外资产不看好
引用:
2022-05-01 08:25
$领展房产基金(00823)$ 又涨价了,时租从24涨到26,涨幅8.3%,真是躺赚

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请问老哥怎么看 $西蒙地产(SPG)$ 旗下的购物商场?也算在稳定现金流范围之类吗?