二、佳源服务
1、基本信息
2、经营业绩
佳源服务是浙江省领先的 综合物业管理服务供应商,非全国性的物业公司,2017年至2019年的收入(人民币)分别为2.1亿、3.3亿和4.5亿,复合增长率为47.2%,毛利率保持在约24%的水平,相应的利润分别为0.18亿、0.36和0.5亿,复合增长率为65.4%。按招股区间中位数计算,市值21.6亿,市盈率38.63,相比同体量已上市的物业股,估值偏高。
3、基石凑数
相比拥有豪华基石团的华润万我生活,佳源服务的基石投资者更像是来凑数,主要是Domking Investment(2019年新成立的投资公司)和嘉实国际投资有限公司,两家公司名声不响,按招股区间中位数计算,两者认购发售股份的14.36%。
4、认购计划
佳源服务属于小物业公司,在香港物业公司总体行情不佳的情况下,佳源服务上市估值也并不低,目前又有多只新股即将招股,没必要因为佳源服务占用资金,因此本人计划放弃认购。
三、大唐集团控股
地产股,直接不看了,反正就是不认购,基本信息如下:
四、开户福利
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