讨论
yuanfuxiansheng04-21 08:16
#缘富读保利物业#
保利物业上市破发，而$华润万象生活(01209)$ 却没有，我估计可能华润万象生活是近几年上市的物业公司中唯一或者唯二没有破发的公司吧。
简介：华润万象生活有限公司是一家主要提供物业管理及商业运营服务的中国公司。该公司为住宅物业以及体育馆、公园和工业园等其他非商业物业提供管理服务。其住宅物业管理服务包括物业管理服务、增值服务及社区增值服务。其管理的商业物业包括购物中心以及写字楼物业。其商业物业服务包括开业前管理及运营管理服务、物业管理以及商业分组服务。
| 今开：27.3 | 昨收：27.25 |
| 最高：28.7 | 最低：27 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：64366500000 |
yuanfuxiansheng04-21 08:16
#缘富读保利物业#
保利物业上市破发，而$华润万象生活(01209)$ 却没有，我估计可能华润万象生活是近几年上市的物业公司中唯一或者唯二没有破发的公司吧。
物业大爆炸04-23 08:22
更多原创内容请关注物业大爆炸（wuyedabaozha）
商管赛道，一直是上市物企的“王牌”之一。
因其远高于住宅业态的毛利率，可以说手握商管，物企盈利水平都要增色不少。
如历届年报业绩，毛利率前10队列中，商管物企就占了几乎一半。
网页链接
yuanfuxiansheng04-22 06:34
回复@萨拉丁_CPA: 商业管理业务，按理说应该是华润置业的自己的主营的业务，他为什么要剥离给华润万象生活来做呢？
在华润置业的商业地产、住宅地产到一定阶段的时候，感觉这个业务的量会萎缩，也或者说这样的业务，华润置地它会回收回来。
住宅业务就是去库存，然后商业的话，因为城市化...
aamm12304-07 21:31
$华润万象生活(01209)$
1，首先先上一张图
绿色这行是预测数据，24年一月发过一次。黄色行就是年报里的数据，对比一下，相差不大。
说明之前用华润置地每月更新的租金收入来预测华润万象生活（自有购物中心）的运营收入是可以实现的。
其中有几个细节：
万象生活的商场运...
产业驱动博弈04-21 08:26
华润万象生活也很好
行云流水钢铁侠04-25 14:14
$华润万象生活(01209)$ 高端本地生活服务提供商
，全国第一，如果一定要买个地产股
就买这个。
薛定谔家的小猫03-22 18:08
$华润万象生活(01209)$ 华润干了一年，满意度被大家打成区里垫底，最近又开始重新选物业了，报名了六家，最终$滨江服务(03316)$ 和$万物云(02602)$ 入围，我估计 90% 的概率是滨江中标
yuanfuxiansheng04-21 08:35
回复@产业驱动博弈: 主要还是他们这两个央企的物业公司的pe都还比较高。
而且母公司的股权也非常的集中，华润万象生活和保利物业占比70%以上，所以市场对公司的治理权的要求力度也会比较弱，母公司的治理风格对他们的影响很大。
所以对于二级市场的小股东来说，那也只有分红率这么一个回报...
一天n杯咖啡03-26 14:17
$华润万象生活(01209)$ $华润置地(01109)$ 分享一下交易计划，财报前埋伏的两个华润置地期权早上获利了结，加起来赚80几万，全部买入华润万象生活，其实看业绩，万象生活才应该是今日的主角，未来利润和股息还有大量确定的增长空间，今天被中海拉下水，是很好的介入机会。
杨忠震03-26 10:08
$华润万象生活(01209)$ 华润万象生活在雪球上关注度和讨论度明显低于隔壁几家物业，万物云、绿城服务、融创服务和雅生活等等。可能是pe目前横向对比来看并不算很大程度低估，但万象城的商业物业是足够有吸引力的，运营管理的难度也是较物业公司更高，形成了重奢、轻奢全覆盖的商业品类，抽成运营费...
020华航04-25 22:42
住宅物业股要靠母公司源源不断输送新盘来改善业绩，然后不断退出不赚钱的项目，从而达到一个良性平衡。那种没有母公司输送新盘的物业公司，利润率只会越来越低，靠第三方拓展的项目都没多少肉。物业股最好的还是商管和写字楼，容易提价，事情还少，所以华润万象生活给那么高估值是有道理的。查看全文
行云流水钢铁侠04-25 14:14
$华润万象生活(01209)$ 高端本地生活服务提供商
，全国第一，如果一定要买个地产股
就买这个。查看全文
风财讯04-25 13:00
来源： 凤凰网房产武汉
作为华润万象生活商业华中大区落子武汉的第二座万象城，
武昌万象城5月18日正式开业！
武昌万象城位于一环核心区域，紧邻地铁5、7、8号线，地下停车场与在建的滨江地下环路直接接驳，区位优势明显。项目覆盖高端公寓66万方，甲级写字楼210万方，高端住宅1.03...查看全文
物业大爆炸04-23 08:22
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商管赛道，一直是上市物企的“王牌”之一。
因其远高于住宅业态的毛利率，可以说手握商管，物企盈利水平都要增色不少。
如历届年报业绩，毛利率前10队列中，商管物企就占了几乎一半。
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yuanfuxiansheng04-22 06:34
回复@萨拉丁_CPA: 商业管理业务，按理说应该是华润置业的自己的主营的业务，他为什么要剥离给华润万象生活来做呢？
在华润置业的商业地产、住宅地产到一定阶段的时候，感觉这个业务的量会萎缩，也或者说这样的业务，华润置地它会回收回来。
住宅业务就是去库存，然后商业的话，因为城市化...查看全文
yuanfuxiansheng04-21 08:35
回复@产业驱动博弈: 主要还是他们这两个央企的物业公司的pe都还比较高。
而且母公司的股权也非常的集中，华润万象生活和保利物业占比70%以上，所以市场对公司的治理权的要求力度也会比较弱，母公司的治理风格对他们的影响很大。
所以对于二级市场的小股东来说，那也只有分红率这么一个回报...查看全文
产业驱动博弈04-21 08:26
华润万象生活也很好查看全文
yuanfuxiansheng04-21 08:16
#缘富读保利物业#
保利物业上市破发，而$华润万象生活(01209)$ 却没有，我估计可能华润万象生活是近几年上市的物业公司中唯一或者唯二没有破发的公司吧。查看全文
彩条屋04-15 17:10
$华润万象生活(01209)$ 挺好的票，没人关注？查看全文
中指物业研究04-11 18:23
企业舆情
▌华润万象生活与三亚市签订投资协议
三亚市与无忧传媒、中商惠民、物产中大金属集团、华润万象生活等8家企业进行签约，项目涉及数字经济、文旅消费、大宗贸易、黄金珠宝等产业领域。
▌永升服务回购股份
永升服务宣布动用约42.83万港元回购股份，涉及的股数达到30万股。...查看全文
商管赛道成物企利润新的增长点。 近日，华润万象生活（1209.HK）给出了2023年业绩，其全年实现综合收入人民币147.67亿元，同比增长22.9%，核心净利润人民币29.20亿元，同比增长31.2%；全年派息率为55%，营业现金比率同比提升4.9个百分点... 网页链接
华润万象生活（01209.HK）依旧保持了营收、净利润双位数的高增长。 2023年度的最新成绩单，华润万象生活（01209.HK）依旧保持了营收、净利润双位数的高增长。 2023年华润万象生活收入148亿元，净利润29亿元，同比增速均超... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 国联证券发布研究报告称，维持华润万象生活（01209）“买入”评级，目标价34.42港元。公司发布2023年业绩公告，全年实现营业收入147.67亿元，同比增... 网页链接
3月29日，易方达基金发布旗下产品2023年年报，张坤、萧楠、陈皓等“顶流”基金经理隐形重仓股出炉，与2023年半年报披露的持股明细相比，张坤管理的易方达蓝筹精选隐形重仓股名单罕见大变，第11-20位的重仓股名单中出现了新秀丽、L'OCCITANE(... 网页链接
花旗发表报告指，考虑到华润万象生活的商业优势及市场份额成长，认为凭借建立于空间、客户、产品/服务、日益关注会员价值，以及技术升级之间的正面协同商业模式，集团于2021年至2025年的业务发展计划将可顺利... 网页链接
智通财经APP获悉，华润万象生活(01209)涨超7%，截止发稿涨7.2%，报25.3港元，成交额9002万港元。 消息面上，公司公布2023年业绩，收入为人民币147.7 亿元，同比增长22.9%。毛利润为人民币46.9亿元，同比增长3... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润万象生活（01209）早盘上涨6.99%，现报25.3港元，成交额9002万港元。 中金发布研究报告称，维持华润万象生活（01209）“跑赢行业”评级... 网页链接
3月26日，华润万象生活（01209.HK）于深圳召开2023全年业绩发布会，公司董事会主席李欣、执行董事及总裁喻霖康等管理层出席会议。 01． 核心指标稳步提升 公司业绩韧性增长 2023年，华润万象生活积极落实“降本提质... 网页链接
3月26日，华润万象生活于深圳召开2023全年业绩发布会，公司董事会主席李欣、执行董事及总裁喻霖康等管理层出席会议。 2023年全年，华润万象生活实现综合收入147.67亿元，同比增长22.9%，对应归母净利润同比增长32.8%至29.3亿元，实现毛... 网页链接
格隆汇3月26日丨华润万象生活(01209.HK)发布公告，截至2023年12月31日止年度，全年收入为人民币147.7亿元，同比增长22.9%。其中，住宅物业管理服务板块收入为人民币96.0亿元，同比增长23.1%；商业运营及... 网页链接
华润万象生活 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止财政年度之业绩公告 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息及暂停办理股份过户登记手续 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [修订宪章文件] 公告 建议修订组织章程细则及採纳经修订及重列的组织章程大纲及章程细则 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 变更全球发售及行使超额配股权所得款项净额用途 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接
华润万象生活 月报表 截至2024年2月29日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润万象生活 月报表 截至2024年1月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
华润万象生活 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 执行董事、副总裁及首席战略运营官之委任 网页链接