一、新股密集发行
上次刚提到有海普瑞和思摩尔等公司即将招股，而6月19日又有宏力医疗等四个公司通过聆讯，接下来新股发行节奏想必会加快，不过后续两只药的钱也会释放出来，因此也不用担心没钱认购。
二、金融街物业
1、新股简表
2、经营业绩
金融街物业是一家以商业物业为主的物业管理公司，在北京排名第四（前期建业新生活是郑州排名第一），根据招股书显示，2017年至2019年的收益（人民币）分别为7.57亿、8.75亿和9.97亿，复合增长率在14.8%，毛利率在接近20%的水平，相应的纯利分别为0.83亿、0.91亿和1.13亿，根据招股价中位数计算，市值6.62亿，市盈率22.62，估值尚可。
3、Pre-IPO
公开发售前投资者（Pre-IPO）拥有股份（金融街顺利上市且不含超额发售股份）的比例为22.12%，其成本相对于发售价中位数折让43.47%，且没有禁售前。实际股份由财政部透过中国人寿最终拥有，因此倒不用担心上市初期抛售的问题。
4、保荐人和行业
保荐人国泰君安历史项目表现不算好，但也不差，破发比例偏低。金融街所属行业是居民生活，近期表现不错，尤其是物业股，受到了市场的热捧。虽然金融街物业非全国性的物业公司，且以商业物业服务为主，无法跟保利物业、建业新生活等物业公司相比，但相信破发的可能性还是很低的。
6、中签预估
本次全球发售股数9000万股，公开发售占比10%，即900万股共0.9万手。前期两只药受到热捧，大幅超购，券商手里没有资金提供给客户融资，而客户也大多数没钱了，因此不会像前期物业股那样受到热捧，预计公开发售认购倍数在50到100倍之间，股份占比回拨至40%（共3.6万手，甲组1.8万手），一手中签率预计在20%左右。
5、综合点评
虽然不算出名的物业公司，但估值尚可，且物业股目前受到热捧，相信破发概率比较低，因此本人计划尚有余额的账户参与认购，至于一手融，就还是算了，现金认购或10手以上融资参与。
三、欢迎交流
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